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兔子月薪5千，打算用20萬建一個窩。
狼不允許，說私自建就是違章建筑，只允許向王八買。
王八是搞房地產的，先用20萬賄賂狼取得開發權，再用50萬元向狼買這塊地，投資10萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價200萬元。
兔子拿不出這么多錢于是向狐貍借200萬元，連本帶利300萬，20年還清，
兔子全家二十年給狐貍打工。
狼、狐貍、王八都掙了錢，只有兔子虧，連孩子也不敢生了。
兔子越來越少，狼覺得這樣下去大家沒肉吃，于是調控。
狼顯得非常重視兔窩價格太貴的問題，研究部署了遏制兔窩價格過快上漲的政策措施。最后認定兔窩價格賣得太高的原因是因為有的兔子買了兔窩后自己不住而進行倒賣所致。
于是狼規定：兔子買了兔窩5年內賣了的，要向狼交納營業稅。
結果兔窩價格沒降下來，狼卻發了大財。
狼又對狐貍說：只借錢給首先交了更多錢的兔子，并提高高利貸的利息，多買兔子窩的不借，全交現錢。
這樣狐貍在兔子的購窩過程中也發了財。
王八借著兔窩價格上漲的行情，以更高的價格向狼買地，并轉轉嫁到兔窩價格上，再加價后賣給兔子。
看到狼辛苦地為自己操勞，兔子很感謝狼，但還是發現兔窩價格越來越貴。
狼說：這事挺復雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，我們將繼續調控，可以向已經有兔窩的兔子征收兔窩稅┉